Sønderborg centrum set fra luften

Visionen for Sønderborg

Del med dine venner

Fælleslistens vision for Sønderborg er, at den i 2030 fortsat skal være den førende handelsby i Sønderjylland. Det til trods for at kommunens indbyggertal falder og internet handlen tager omsætning fra de fysiske butikker. For at imødegå truslerne er det nødvendigt, at der i de kommende år tages en række nye og dristige initiativer, som skal styrke Sønderborgs position som handelsby.

I de kommende 10-15 år vil der ske store ændringer i handelslivet. I Sydjylland vil der ske en koncentration, så færre byer vil kunne kaldes handelsbyer. Befolknings prognoserne siger faldende indbyggertal over det meste af Sydjylland og internethandel vil overtage mere og mere af handlen. Fælleslisten mener  vi aktivt skal beslutte at Sønderborg skal være een af de få handelsbyer der overlever de store kommende forandringer.
Fælleslisten er klar til at tage de nødvendige beslutninger, for at visionen kan lade sig gøre.

Handelstrekanten Borgen – Rønhaveplads – Rådhustorvet

Handlen i Sønderborgs centrum er i store træk koncentreret indenfor  trekanten mellem Borgen, Rønhaveplads og Rådhustorvet. Det er først og fremmest det område der skal styrkes i de kommende år. Efter at Borgen er etableret, er balancen i området tippet, så en stor del af aktiviteten nu er rykket tættere på Borgen. Det er helt afgørende at vi får genoprettet balancen i området, så også gågaden op mod Rønhaveplads får nyt liv. Når det nye hotel på havnen står klar sidst i 2018, vil gågaden blive den naturlig vej ind i Sønderborgs handelscentrum. Så er der en ny chance for at få mere aktivitet i gågaden, som vi skal sørge for at udnytte.

Første prioritet – Gågaden i Sønderborg

Efter Borgen er kommet, er mange butikker på gågaden flyttet nærmere Borgen. Det betyder at der er en en del butikker der står tomme og det er svært at få ny aktivitet i dem. Det problem er det vigtigste at få gjort noget ved. De ting der nævnes herunder, burde kunne gennemføres indenfor godt et års tid.

  • Gågaden skal hurtigst muligt fornyes med den nye belægning, som i den øverste del af Perlegade. Renovering af belægningen er planlagt og går i gang i efteråret 2017.
  • Gågaden bør omfattes af et samlet info system. Borgen har et udmærket infosystem, som gør det nemt at finde de butikker man er interesseret i. Det burde udvides til at omfatte hele området mellem Borgen, Rønhaveplads og Rådhustorvet. Derved ville hele området fremstå som et samlet, attraktivt handelsområde. Det vil tilmed være nemt at finde rundt i for turister.
  • Uden parkering – ingen kunder. Der skal være flere parkeringspladser i området ved hjørnet af Helgolandsgade og Løkken. Parkeringsarealet på Rønhaveplads skal udvides med børnevenlige aktiviteter, så indkøbsområdet bliver attraktivt for forældre med børn.
  • Der skal være mulighed for at der kan laves flere små cafeer og salat/juice barer, som er med til at skabe en hyggelig atmosfære i området.
  • Der skal satses mere på små specialforretninger og boder. Nogle af de store butikker der står tomme, kunne indrettes til at indeholde flere små specialforretninger og pop-up boder, som en slags mini butikscentre. Det kunne være med til at tiltrække nye forretninger i kraft af lave etableringsomkostninger.

Forældede lokalplaner

De er vigtigt at få skabt liv i de tomme lokaler. Det er vigtigere end at de bliver til butikker igen. Hvis det ikke er muligt at tiltrække tilstrækkelig mange nye butikker til at fylde lokalerne ud, så må kommunen være mere fleksibel og tillade dispensationer fra gældende lokalplaner. Der skal være mulighed for at etablere liberalt erhverv i stueetagen og samtidig børe der være mulighed for at etablere boliger på første sal.

I det hele taget er der behov for at modernisere forældede lokalplaner og tilpasse dem til virkeligheden, som den er nu og ikke mindst som den bliver i de kommende år. Det gælder i Sønderborgs centrum, hvor det skal tillades at butikker kan bruges til andet formål. Men det gælder også andre steder i Sønderborg, hvor tiden er løbet fra lokalplanen. Det kan være industriområder, som næsten ikke har industri mere, men hvor lokalplanen dikterer at der skal være industri. Der skal lokalplanerne ændres, så de ikke står i vejen for udvikling, men er med til at skabe udvikling.

Ideer til udvikling på lidt længere sigt

Men det er ikke gjort med de ting der er nævnt ovenfor. Det er nødvendigt at sætte gang i større og mere langsigtede aktiviteter, så Sønderborg ikke bare kan bevare sin position som handelsby, men kan forstærke den. Kommunen, handlen og beboerne i området bør i samarbejde udvikle de mere langsigtede udviklingsplaner. Her er nogle ideer som man kan starte med at undersøge:

  • Overdækning af den øverste del af gågaden. En overdækning af en butiksgade skaber en helt speciel stemning hele året rundt. Der bliver bedre mulighed for cafeliv og udendørs udstilling. Det giver indtryk af et indkøbscenter og ville danne en god modvægt til Borgen, så området kommer i bedre balance igen.
  • Nye innovative butiks koncepter med kombination af fysiske butikker og net butikker. Nethandlen ses af mange som en trussel mod de traditionelle butikker. Men måske kunne det også være en mulighed? Ihvertfald bliver de fysiske butikker nødt til at leve med nethandlen – den forsvinder ikke igen. Der er behov for innovation og kreativitet – igen et område hvor kommune og handlen burde samarbejde. Måske kunne specialbutikker kombinere den fysiske butik og nethandel. På den måde ville de få større rækkevidde og et bedre forretningsgrundlag. Kommunen/Vækstrådet kunne understøtte konceptet ved at gå foran og udvikle en fælles nethandelsportal. Den ville give de små specialforretninger adgang til nethandel uden at de selv skulle udvikle en netbutik. Hvis Sønderborg tilbyder den slags fordele til specialforretninger der vil etablere sig i byen, vil det sikkert tiltrække nye forretninger. Forretninger som ellers ikke ville komme til Sønderborg.

Fælleslisten vil støtte udvikling af handlen i Sønderborg. Og især gerne støtte at kommune, Vækstråd og handlen går sammen om at udvikle nye konkurrencedygtige  løsninger. Løsninger som skal være med til at sætte Sønderborg på landkortet.

Del med dine venner
Posted in Erhvervsudvikling, Kommuneudvikling, Kultur og fritid, Mærkesager, Teknik og Miljø and tagged , , , , , .